El torrente de inversión en inteligencia artificial que siguió al lanzamiento de ChatGPT en 2022 está redibujando visiblemente el mercado laboral y el panorama inmobiliario comercial de Nueva York, según dicen los funcionarios empresariales de la ciudad. Andrew Kimball, presidente y director ejecutivo de la Corporación de Desarrollo Económico de Nueva York (NYCEDC), declaró el martes en la conferencia Momentum AI Finance en Manhattan que las empresas enfocadas en IA llenan oficinas «siete días a la semana» e impulsan nueva demanda de espacio incluso mientras otras industrias se adaptan al trabajo híbrido.
Un estudio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York publicado el miércoles ofreció una lectura paralela pero más cautelosa de los efectos en el mercado laboral. El informe concluyó que la inteligencia artificial aún no ha desencadenado pérdidas generalizadas de empleos en todo el estado, aunque podría frenar la contratación futura y alterar descripciones de trabajo a medida que las empresas automatizan tareas específicas, según el resumen de Reuters aquí.
Los funcionarios de Nueva York esperan que estas dos fuerzas —una demanda robusta de oficinas y un cambio gradual en lugar de abrupto en el empleo— compren tiempo para capacitar a los residentes para nuevos roles y mantengan la recuperación pospandémica de la ciudad en el camino correcto.
La apuesta de la ciudad por convertir la IA en motor de crecimiento
Kimball le dijo a Reuters que la proporción de empresas que se identifican a sí mismas como firmas de IA «sigue aumentando» en finanzas, salud, medios y logística. Dado que muchas de esas empresas dependen de la colaboración diaria presencial para refinar algoritmos y solucionar problemas en modelos, están arrendando oficinas a un ritmo notable frente a las históricamente altas tasas de vacancia de Manhattan en la era de la pandemia.
«Lo que escucho repetidamente, lo que he observado directamente, es que las empresas enfocadas en IA no están hablando de regresar a las oficinas tres o cuatro días a la semana», dijo. «Mantienen presencia siete días a la semana. Esa interacción humana resulta absolutamente esencial para su éxito operativo».
Los propietarios, aún lidiando con patrones de trabajo remoto entre bancos y bufetes de abogados, acogen este cambio. Los planificadores urbanos, mientras tanto, ven nuevos trabajadores que llegan a barrios que han tenido dificultades para recuperar el tráfico peatonal desde 2020. La NYCEDC proyecta que una masa crítica de empresas emergentes de IA agrupadas en Midtown South, el Distrito de Flatiron y partes de Brooklyn podrían anclar empleos del sector de servicios que van desde vendedores de comida hasta mantenimiento de edificios.
Una visión medida de la Reserva Federal sobre la perturbación del empleo
El equipo de investigación de la Reserva Federal de Nueva York adoptó un tono más templado sobre el panorama laboral más amplio. Si bien reconoce que «se espera que la adopción de IA remodele el mercado laboral en Nueva York», el estudio encontró «poca evidencia hasta ahora» de que la automatización esté reduciendo la dotación de personal en masa. En cambio, los ejecutivos dijeron a los encuestadores que están frenando nuevas contrataciones o redefiniendo funciones para enfatizar tareas de mayor orden —cambios que probablemente emergerán gradualmente en lugar de en despidos masivos, reportó Reuters.
Los economistas del banco central advirtieron que el retraso no ofrece garantía contra desplazamiento futuro. A medida que los modelos de lenguaje natural y los sistemas de visión por computadora maduran, la entrada de datos rutinaria, la contabilidad básica y ciertas funciones de servicio al cliente siguen siendo vulnerables. Aún así, el documento de la Reserva Federal argumentó, los primeros indicios sugieren que los empleadores están reasignando trabajadores en lugar de despedirlos, haciendo eco de patrones observados durante transiciones tecnológicas anteriores.
Kimball: La perturbación es real pero la ciudad será «beneficiaria neta»
Kimball reconoció esos riesgos, diciéndoles a los asistentes a la conferencia que «ciertos empleos desaparecerán y otros serán modificados». Sin embargo, enmarcó el tamaño de Nueva York, la diversidad industrial y su cantera de talento como amortiguadores. «Todo lo que he investigado y observado indica que Nueva York emerge como beneficiaria neta de la revolución de la inteligencia artificial», dijo.
La ciudad tiene razones para el optimismo. Columbia University y Cornell Tech producen graduados en aprendizaje automático; Wall Street y Madison Avenue ofrecen compradores listos para herramientas de IA; y una red densa de capital de riesgo proporciona financiamiento. Combinados, esos activos hacen de los cinco distritos una de las pocas regiones de Estados Unidos posicionada para crear productos de vanguardia y absorber trabajadores desplazados por ellos, argumentó Kimball.
La demanda de oficinas desafía la tendencia híbrida
Los datos de agencias inmobiliarias comerciales muestran que laboratorios de ciencias de la vida y empresas emergentes de IA representaron una proporción desproporcionada de nuevos arrendamientos en Manhattan en la primera mitad de 2025. A diferencia de bufetes de abogados que redujeron espacios o bancos que rotaban equipos, los inquilinos de IA a menudo buscan espacios contiguos más grandes equipados con refrigeración especializada para alojar equipos de computación de alto rendimiento.
Ese apetito importa para los presupuestos municipales. Los impuestos sobre la propiedad en torres de oficinas representan aproximadamente una quinta parte de los ingresos anuales de Nueva York. Un aumento sostenido en arrendamientos podría estabilizar evaluaciones y reforzar la financiación para escuelas, transporte y programas sociales.
Capacitando al próximo grupo de trabajadores
Para traducir el crecimiento de la IA en oportunidades amplias, la NYCEDC se asocia con colegios comunitarios y campos de entrenamiento de programación para expandir programas de certificación en ciencia de datos e ingeniería de avisos. Los funcionarios de la ciudad dicen que su objetivo es canalizar residentes de barrios históricamente subempleados hacia funciones de analista junior y técnico que las empresas de IA luchan por llenar.
El estudio de la Reserva Federal de Nueva York subrayó la urgencia de esas iniciativas. Los investigadores recomendaron «reciclaje profesional dirigido» para ayudar a trabajadores de mediana carrera a migrar de deberes administrativos repetitivos hacia puestos de supervisión que aprovechen el juicio humano —tareas que la IA aún lucha por replicar.
Corrientes del sector a vigilar
Si bien el auge de la IA sostiene los mercados de oficinas, también intensifica la competencia por energía eléctrica y banda ancha. Con Edison estima que la demanda de energía de centros de datos en el área metropolitana podría aumentar un 32 por ciento para 2027 si las tuberías de proyectos actuales se materializan. City Hall está considerando incentivos para microrredes de energía verde para mitigar el impacto ambiental.
Otra incógnita es cómo el apetito de la IA por datos en tiempo real se intersecará con las reglas de privacidad incipientes del estado. Los legisladores en Albany están redactando proyectos de ley que podrían restringir cómo las empresas entrenan grandes modelos de lenguaje en información de identificación personal. Los académicos de derecho dicen que cualquier carga de cumplimiento exhaustiva podría ralentizar empresas más pequeñas incluso mientras los gigantes tecnológicos absorben el costo.
Análisis: un acto cuidadoso de equilibrio
Los retratos gemelos que emergen de las observaciones de primera línea de Kimball y el estudio macro de la Reserva Federal de Nueva York apuntan a una ciudad que cabalga un auge en etapa temprana mientras se prepara para turbulencias a largo plazo. Por un lado, Nueva York disfruta de un viento favorable raro de la era de la pandemia: un sector que ansia colaboración urbana densa y está dispuesto a pagarla. Por otro, la misma tecnología amenaza roles que sustentan la estabilidad de ingresos medios, desde investigación paralegal hasta suscripción de seguros.
La historia sugiere que ambos resultados pueden coexistir. Las olas tecnológicas anteriores vaciaron algunas ocupaciones incluso mientras creaban industrias completamente nuevas —y las ciudades con economías diversificadas generalmente resistieron mejor la agitación que los pueblos de empresas monolíticas. Si la IA repite ese patrón dependerá de qué tan rápidamente los líderes de los sectores público y privado traduzcan ganancias inmobiliarias cercanas en desarrollo laboral amplio.
Por ahora, el mensaje de City Hall y la Reserva Federal regional es consistente: el reloj de la perturbación está marcando, pero aún no ha sonado. Esa ventana le da a Nueva York una oportunidad de convertir el ajetreo de oficina completa de la IA en crecimiento inclusivo —siempre que los funcionarios mantengan la capacitación, la infraestructura y la regulación en sincronía ajustada con la evolución rápida de la tecnología.
Fuentes
- https://www.reuters.com/business/ai-not-affecting-job-market-much-so-far-new-york-fed-says-2025-09-04/
